Il progetto riguarda la trasformazione dell’edificio scolastico “ex Scuolina” e di un piccolo fabbricato adiacente (Edifici A e B) in una nuova Casa di Comunità (CdC) HUB, nell’ambito della Missione 6 – Salute del PNRR. La struttura sarà punto di riferimento sanitario per la zona della Valdinievole, in Toscana, e accoglierà una rete integrata di servizi sanitari e socio-sanitari di prossimità.

L’Edificio A, su più livelli, sarà destinato principalmente ad ambulatori per cure primarie, infermieristiche e diagnostica di base. Sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione e adeguamento funzionale, comprendente: nuovo corpo scala con ascensore per l’accessibilità, spazi d’attesa, ambulatori, CUP, PUA, servizi igienici inclusivi, uffici per i responsabili e depositi. Il piano seminterrato ospiterà spogliatoi per il personale e spazi per attività della comunità.

L’Edificio B, su un solo piano, sarà invece dedicato alla Guardia Medica attiva 24 ore su 24, con ambulatori, locali tecnici, attese e servizi.

Dal punto di vista strutturale e impiantistico, il progetto prevede interventi significativi: rinforzo strutturale dove necessario, nuovi impianti elettrici e meccanici, impianto di climatizzazione VRF, ventilazione meccanica controllata con recuperatori di calore, impianto antincendio, videosorveglianza, cablaggio strutturato di ultima generazione e un completo sistema di impiantistica sanitaria (acqua, scarichi, idrosanitari, ecc.).

Grande attenzione è riservata anche all’abbattimento delle barriere architettoniche, con accessi facilitati, ascensori a norma e percorsi interni conformi alle normative.

In termini di materiali e finiture, la scelta è caduta su soluzioni facilmente igienizzabili, resistenti e sostenibili: pavimenti in PVC antibatterico, rivestimenti in materiali lavabili, infissi performanti, controsoffitti ispezionabili e pareti in cartongesso per una maggiore flessibilità d’uso e integrazione impiantistica.

Essendo l’immobile ricadente in ambito vincolato paesaggisticamente, sono state previste tutte le procedure autorizzative presso la Soprintendenza, già avviate e in parte già concluse.

The project concerns the transformation of the former “Scuolina” school building and an adjacent small structure (Buildings A and B) into a new Community Health Hub (Casa di Comunità – CdC), as part of Mission 6 – Health of the National Recovery and Resilience Plan (PNRR). The facility will serve as a healthcare reference point for the Valdinievole area in Tuscany, hosting an integrated network of local health and social care services.

Building A, which spans multiple levels, will primarily be used for outpatient clinics offering primary care, nursing services, and basic diagnostics. It will undergo significant renovation and functional adaptation, including the construction of a new stairwell with elevator for accessibility, waiting areas, medical offices, reception and administrative services (CUP, PUA), inclusive restrooms, offices for management staff, and storage rooms. The semi-basement level will house changing rooms for staff and spaces for community activities.

Building B, which is a single-story structure, will be dedicated to the 24/7 out-of-hours medical service, and will include consultation rooms, technical areas, waiting rooms, and support services.

From a structural and systems engineering perspective, the project involves extensive upgrades: structural reinforcement where needed, new electrical and mechanical systems, a VRF climate control system, mechanical ventilation with heat recovery, fire protection systems, video surveillance, next-generation structured cabling, and a complete water and sanitary system (including plumbing, drainage, and sanitary fixtures).

Special attention is given to removing architectural barriers, with accessible entrances, compliant elevators, and interior pathways designed to meet accessibility regulations.

As for materials and finishes, the project favors hygienic, durable, and sustainable solutions: antibacterial PVC flooring, washable wall coatings, high-performance windows, accessible ceiling panels, and drywall partitions to ensure layout flexibility and easy integration of utilities.

Since the building is located within a protected landscape area, all necessary procedures with the Superintendence of Cultural Heritage have been initiated, and some have already been completed.