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Valle 3.0 srl

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Edilizia residenziale e pubblica in Via Cardinal Capranica

Edilizia residenziale e pubblica in Via Cardinal Capranica

Il complesso di edilizia residenziale pubblica nell’ex Istituto Don Calabria è un progetto di riqualificazione che mira a trasformare l’area in un organismo residenziale moderno e funzionale. L’edificio precedente è stato demolito per lasciare spazio a nuove residenze.
Il progetto prevede due nuove strutture ad alto efficientamento energetico destinate a diventare un complesso residenziale misto, con spazi per funzioni sociali e servizi comuni. La nuova costruzione fornisce una risposta all’emergenza abitativa tramite alloggi di edilizia sociale.
Il nuovo sistema di abitazioni è suddiviso in 2 palazzine di 5 piani che ospitano 71 alloggi, suddivisi in 62 appartamenti, 6 alloggi di housing sociale, 2 di co-housing (totale 70 alloggi Erp) e 1 per giovani adulti disabili. Gli appartamenti hanno una metratura variabile tra 45 e 145 mq.
Il progetto punta anche a ridurre il consumo di suolo rispetto alla situazione attuale, lasciando spazio per parcheggi, aree verdi pubbliche e attrezzature sportive e sociali.
Gli alloggi sono dotati di spazi esterni privati, cucine ben attrezzate e bagni accessibili anche alle persone con disabilità. Inoltre, sono previsti spazi comuni e servizi dedicati alla comunità, come una ludoteca/biblioteca, uno spazio per lo scambio interculturale, una cucina industriale e un centro di aggregazione giovanile.
Il complesso è progettato con un’attenzione particolare all’ergonomia, all’accessibilità e alla sostenibilità ambientale, utilizzando materiali di alta qualità e seguendo le normative vigenti. La realizzazione di questo complesso residenziale pubblico rappresenta un importante intervento di rigenerazione urbana e un’opportunità per fornire alloggi accessibili e di qualità alla comunità locale.

Residential and Public Construction in Cardinal Capranica Street - Rome, Italy

The public residential building complex in the former Don Calabria Institute is a redevelopment project aimed at transforming the area into a modern and functional residential organism. The previous building has been demolished to make way for new residences.
The project involves two new highly energy-efficient structures intended to become a mixed residential complex, with spaces for social functions and common services. The new construction addresses the housing crisis through social and subsidized housing.
The new housing system is divided into two 5-story buildings hosting 71 units, consisting of 62 apartments, 6 units of social housing, 2 co-housing units (totaling 70 ERP units), and 1 for young adults with disabilities. The apartments range in size from 45 to 145 square meters.
The project also aims to reduce land consumption compared to the current situation, making room for parking, public green areas, and sports and social facilities.
The units feature private outdoor spaces, well-equipped kitchens, and bathrooms accessible to people with disabilities. Additionally, common spaces and services dedicated to the community are planned, including a playroom/library, a space for intercultural exchange, an industrial kitchen, and a youth aggregation center.
The complex is designed with special attention to ergonomics, accessibility, and environmental sustainability, using high-quality materials and complying with current regulations. The development of this public residential complex represents a significant urban regeneration intervention and an opportunity to provide accessible and quality housing to the local community.

Luogo

Roma, Italia

Committente

Comune di Roma

Importo

15.000.000 €

Superficie

5.000 mq

Periodo di intervento

2023 ( In corso di realizzazione)