Il progetto riguarda la realizzazione di un nuovo Ospedale di Comunità nel Comune di Anguillara Sabazia, in un’area comunale in Via Duca degli Abruzzi, oggi adibita a parcheggio. L’intervento si inserisce in un contesto urbano già ben strutturato, facilmente accessibile e privo di vincoli ambientali o paesaggistici. Si tratta di un’opera prevista all’interno del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza (PNRR), in particolare nell’ambito della Missione 6 – Salute, con l’obiettivo di potenziare la rete sanitaria territoriale attraverso strutture dedicate alla degenza breve e a bassa intensità clinica.

L’Ospedale di Comunità ospiterà 20 posti letto ed è pensato per accogliere pazienti che non necessitano di ricoveri ospedalieri complessi, ma che richiedono un’assistenza sanitaria continuativa e temporanea. L’edificio sarà costruito ex novo su un unico livello, con un’attenzione particolare alla funzionalità degli spazi, all’accessibilità e all’integrazione paesaggistica.

La distribuzione degli ambienti è stata progettata tenendo conto sia delle normative sanitarie vigenti sia delle indicazioni della committenza, con la quale sono state svolte riunioni programmatiche. L’organizzazione interna prevede una netta distinzione tra le aree di degenza, i servizi sanitari e gli spazi destinati alla gestione dell’edificio. Le camere affacciano su corti verdi, che garantiscono luce naturale e una qualità ambientale gradevole. Al centro si trovano gli spazi comuni e le postazioni per il personale, mentre una chiostra verde collega le diverse aree e garantisce accesso alla zona palestra/riabilitazione.

L’intervento ha una superficie complessiva di circa 1.100 m², suddivisa tra camere di degenza, aree comuni, spazi operativi e una quota rilevante di verde. La scelta dei materiali segue criteri di efficienza energetica e igiene: murature in Poroton con isolamento in lana di vetro, pavimenti e rivestimenti in PVC antibatterico, controsoffitti in fibra minerale e infissi in alluminio con finiture HPL.

Dal punto di vista impiantistico, il progetto è decisamente all’avanguardia. Per la climatizzazione è previsto un sistema a volume di refrigerante variabile (VRF) con unità esterne posizionate in copertura, mentre la ventilazione è garantita da sistemi meccanici con recupero di calore. La produzione di acqua calda sanitaria sarà assicurata da collettori solari e una pompa di calore, mentre le acque meteoriche verranno raccolte e riutilizzate per servizi igienici e irrigazione. Il sistema dei gas medicali sarà completamente nuovo e installato in un locale tecnico esterno, con un impianto completo al servizio delle degenze.

Sul fronte elettrico, l’edificio sarà alimentato da una nuova fornitura Enel e dotato di un impianto fotovoltaico da 68,8 kW, in grado di ridurre significativamente il fabbisogno energetico da fonti fossili. Sono previsti inoltre impianti speciali per la sicurezza antincendio, il cablaggio dati e fonia, la chiamata ospedaliera e la connessione Wi-Fi totale. Tutti gli impianti saranno realizzati secondo le normative CEI e garantiranno elevati standard di sicurezza, efficienza e resilienza.

Particolare attenzione è stata posta anche all’abbattimento delle barriere architettoniche: tutti i percorsi saranno accessibili e progettati per garantire l’autonomia delle persone con disabilità motoria o sensoriale, in conformità al DM 236/89 e al DPR 503/96.

In sintesi, l’intervento punta a realizzare una struttura sanitaria moderna, efficiente e sostenibile, pienamente inserita nel tessuto urbano e in linea con i principi di prossimità e territorialità previsti dal PNRR. Un’opera concreta e mirata, che risponde ai bisogni sanitari locali con uno sguardo attento all’inclusività, all’ambiente e alla qualità del costruito.

The project involves the construction of a new Community Hospital in the Municipality of Anguillara Sabazia, located on a municipally owned site in Via Duca degli Abruzzi, currently used as an unmanaged parking area. The intervention fits into an already well-developed urban context, easily accessible and free from environmental or landscape constraints. It is part of the National Recovery and Resilience Plan (NRRP), specifically Mission 6 – Health, aiming to strengthen the territorial healthcare network through facilities dedicated to short-term, low-intensity clinical care.

The Community Hospital will host 20 beds and is designed to accommodate patients who do not require intensive hospital care but need temporary and continuous medical assistance. The building will be newly constructed on a single floor, with special attention to functionality, accessibility, and landscape integration.

The internal layout was developed in compliance with current healthcare regulations and in collaboration with the client through planning meetings. The organization provides a clear separation between inpatient areas, healthcare services, and building management spaces. Patient rooms will overlook green courtyards, ensuring natural lighting and a pleasant indoor environment. At the center of the facility are the common areas and workstations for staff, while a central green courtyard connects all zones and provides access to the rehabilitation/gym area.

The intervention covers an overall surface area of approximately 1,100 m², divided among inpatient rooms, communal areas, technical spaces, and a significant portion of green areas. The choice of materials emphasizes energy efficiency and hygiene: Poroton thermal blocks with fiberglass insulation, antibacterial PVC flooring and wall finishes, mineral fiber ceilings, and aluminum frame doors and windows with HPL finishes.

From a systems perspective, the project is highly advanced. Climate control will be provided by a Variable Refrigerant Flow (VRF) system with outdoor units installed on the roof, while mechanical ventilation with heat recovery will ensure air exchange. Domestic hot water will be produced by flat solar collectors and a heat pump, and rainwater will be collected and reused for irrigation and toilet flushing. A new medical gas system will be installed in a dedicated external technical room, fully servicing the inpatient areas.

Electrically, the building will be powered by a new Enel low-voltage connection and will feature a 68.8 kW photovoltaic system, significantly reducing reliance on fossil fuels. Additional systems include fire detection and alarm, structured data and phone cabling, nurse call systems, and full Wi-Fi coverage throughout the facility. All installations will comply with CEI standards, ensuring high levels of safety, performance, and resilience.

Great care has also been taken to eliminate architectural barriers. All pedestrian paths will be accessible and designed to ensure autonomy for people with motor or sensory disabilities, in accordance with Italian regulations (DM 236/89 and DPR 503/96).

In summary, the project aims to deliver a modern, efficient, and sustainable healthcare facility, seamlessly integrated into the urban fabric and aligned with the NRRP principles of proximity and community-based care. A concrete and purposeful initiative, it addresses local healthcare needs while prioritizing inclusivity, environmental responsibility, and architectural quality.